プレール荻窪南

  • 東京都杉並区荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
1,430万円
66.1万円/㎡
相場
1,454万円
67.2万円/㎡
1,011
1,306
1,601
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,601万円
60.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プレール荻窪南
1,430万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 21.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,430万円66.1万円4階 21.63㎡ 1R南西
2025/05/051,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1R東
2025/04/061,180万円70.6万円2階 16.72㎡ 1R南東
2025/01/231,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1R-
2025/01/181,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1K北
2024/08/091,090万円64.4万円3階 16.93㎡ 1R-
2024/07/051,050万円62.0万円3階 16.93㎡ 1R北東
2024/01/191,330万円61.5万円4階 21.63㎡ 1R南東
2022/08/251,250万円57.8万円4階 21.63㎡ 1R南
2022/03/311,380万円63.8万円4階 21.63㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は69.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,430万円66.1万円21.63㎡1R4階 / 4階建 南西1989年21戸RC
2024/04/04ダイホープラザ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,340万円80.7万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2023/11/23藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,530万円88.7万円17.25㎡1K5階 / 6階建 南1992年32戸RC
2024/05/10荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 980万円50.4万円19.46㎡1R3階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,250万円74.5万円16.77㎡1R4階 / 4階建 -1991年27戸RC
2025/05/31ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2024/03/29スカイコート阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅7分 990万円60.4万円16.38㎡1R3階 / 3階建 西1990年15戸RC
2025/02/23プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,250万円61.3万円20.4㎡1R2階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2023/11/26グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/02/26リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,280万円57.6万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2023/08/27エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2025/05/29エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,090万円57.0万円19.12㎡1R2階 / 3階建 南1988年16戸RC
2023/03/09グローリア初穂阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,280万円76.9万円16.65㎡1R3階 / 4階建 -1988年25戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2024/01/23ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,000万円60.4万円16.56㎡1K1階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2025/06/12グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/04/11センチュリー阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は杉並区の平均と比較して0.2%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積11.63㎡〜31.63㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
66.2万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名プレール荻窪南
所在地東京都杉並区荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1989年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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